Desființarea proprietății comune în căsătorie - cum se face?

Desființarea proprietății comune poate avea loc în mod voluntar, ca urmare a unui raport sexual, sau forțat, în temeiul unei hotărâri judecătorești. Care sunt efectele abolirii comunității? Există vreo diferență între dizolvarea judiciară a aspectelor comune și actul sexual?? 

Intercyza, adică abolirea voluntară a proprietății comune

Soții pot ajunge la un acord și pot dizolva comunitatea de bunuri, inclusiv actul sexual.

Acest lucru se poate face fie înainte de căsătorie, fie în timpul căsătoriei. Necesită o vizită la un notar public, deoarece actul sexual trebuie să aibă forma unui act notarial.

Problema este simplă atunci când relația sexuală este semnată înainte de a intra în căsătorie. Într-o astfel de căsătorie, proprietatea comună a soților nu apare deloc. Fiecare dintre ei are propriile lor bunuri personale dinaintea căsătoriei și dobândite „pentru ei înșiși” după căsătorie.

Ce se întâmplă dacă relația sexuală se încheie în timpul căsătoriei, atunci când proprietatea comună a soților a apărut deja? Proprietatea comună nedivizată, acoperită de proprietatea comună, este transformată în proprietate comună „jumătate”. Prin urmare, soții o pot împărtăși, pot elimina cu ușurință această proprietate comună (de exemplu, prin acordul că una dintre mașinile care au fost împărțite până acum va fi deținută de soț, iar cealaltă - soția cu o subvenție corespunzătoare din partea soțului, deoarece a doua mașină are o valoare mai mică).

Nu există obstacole în schimbarea sau dizolvarea termenului în timpul căsătoriei. În cazul dizolvării sale, de regulă, proprietatea comună apare între soți. În cazul separării contractuale a bunurilor:
-fiecare soț reține atât bunurile achiziționate înainte de încheierea contractului, cât și bunurile achiziționate ulterior;
-fiecare dintre soți își administrează propriile bunuri. Desființarea comunității de bunuri afectează și răspunderea pentru datorii fiscale și de asigurări sociale. 

Două tipuri de relații sexuale abolind comunitatea

Ce fel de intercisă să alegi? Există două opțiuni.

Primul este separarea „obișnuită” a bunurilor (articolul 51 din Codul familiei și tutelei). Regula de aici este simplă. Fiecare dintre soți are propriile lor bunuri personale. Ceea ce câștigă „este al lui”. Dacă soții divorțează, toată lumea rămâne cu bunurile lor. Pot apărea diferențe mari între bunurile soțului și soției, mai ales atunci când unul dintre soți lucra și celălalt a rămas acasă și a avut grijă de copii. 

Al doilea tip de act sexual este separarea proprietății cu egalizarea realizărilor (Art. 512 din Codul civil). De asemenea, nu există proprietate comună, fiecare dintre soți lucrează pentru propriile lor bunuri personale. Deci este diferit de actul sexual „obișnuit”? Diferențele vor apărea la încetarea separării bunurilor (de exemplu, ca urmare a divorțului, decesului soțului):

  • valoarea ambelor proprietăți (soț și soție) este apoi comparată, conform regulilor detaliate în Codul familiei și tutelei;
  • ulterior, soțul ale cărui active sunt mai mici poate solicita o ajustare adecvată de la celălalt soț;
  • în cazul morții unuia dintre soți, egalizarea realizărilor are loc între moștenitorii săi și soțul supraviețuitor.

Abolirea comunității de proprietate de către instanță

Soții nu își doresc întotdeauna și sunt capabili să cadă de acord asupra problemelor de proprietate. Se întâmplă, de exemplu, ca unul dintre soți să-și risipească proprietatea comună. La cererea soțului, instanța poate stabili separarea bunurilor fără consimțământul celuilalt soț. Aceasta se numește „regimul proprietății obligatorii”. Temeiul legal este art. 52 din Codul familiei și tutelei. 

Instanța nu va stabili separarea proprietății „la cerere”. Condiția de bază trebuie îndeplinită: separarea proprietății este justificată de "motive importante ".

Instanțele din „motive întemeiate” care justifică desființarea proprietății comune acceptă, printre altele:

  • separarea de facto pe termen lung a soților, care îi împiedică sau le împiedică în mod semnificativ cooperarea în gestionarea proprietății lor comune;
  • o amenințare gravă pentru interesele proprietății unuia dintre soți, de exemplu în legătură cu risipirea bunurilor.

Desființarea contractuală sau judiciară a proprietății comune - diferențe

Ce să decidem: contractual sau judiciar desființarea proprietății comune în căsătorie? Totul depinde de circumstanțe și de obiectivul pe care dorim să îl atingem. Înainte de a lua o decizie, merită să rețineți că:

  • dizolvarea contractuală a punctului comun (actul sexual) este mai rapidă, este suficient să semnați contractul cu un notar; în cazul dizolvării judiciare, trebuie să așteptați finalizarea procedurilor judiciare, care poate dura în cazul unei dispute între soți;
  • este necesar acordul ambilor soți pentru dizolvarea contractuală a punctelor comune; unul dintre soți este suficient pentru a depune o hotărâre judecătorească;
  • dizolvarea judiciară a aspectelor comune poate fi, în cazuri excepționale, retroactivă, contractuală desființarea proprietății comune - Nu;
  • judiciar desființarea proprietății comune este eficient împotriva terților (de exemplu, contractanți), indiferent dacă știau sau nu despre asta; atunci când abolirea contractuală a comunității, invocarea actului sexual împotriva terților va fi eficientă atunci când aceste persoane știau despre încheierea și tipul actului sexual - adică atunci când, de exemplu, la încheierea contractului, contractantul a fost informat despre acesta.

Eliminarea retroactivă a drepturilor de proprietate comune

Instanța poate stabili separarea proprietății „înapoi”. Este adevărat că separarea proprietății are loc la data specificată în hotărârea care o stabilește. Dar, în cazuri excepționale, instanța poate stabili separarea proprietății cu o zi mai devreme decât ziua în care a fost adusă instanța, în special dacă soții au trăit în separare. „Anularea punctului comun cu o anumită dată anterioară este posibilă numai dacă au existat deja motive valide pentru dizolvarea punctului comun la data respectivă. Atunci când se analizează cererea de desființare a comunității cu o dată anterioară, ar trebui să se țină cont dacă acceptarea acestei cereri nu se opune interesului familiei sau interesului creditorilor soților. ".
Hotărârea Curții Supreme din 28 octombrie 1997, dosar ref. nr.I CKN 38/97 Cerere a creditorului pentru dizolvarea comunității de bunuri

Dizolvarea judiciară a comunității poate fi cerută și de un creditor al unuia dintre soți. Este vorba despre o situație în care unul dintre soți are datorii, iar executorul judecătoresc nu poate încasa datoria de la el. 

De ce un creditor poate avea probleme cu recuperarea datoriilor de la un soț a cărui căsătorie este proprietate comună? Mulți oameni cred din greșeală că dacă cineva are proprietăți comune într-o căsătorie, va fi mai ușor să recupereze datoriile de la el, deoarece proprietatea „constă” în soțul debitorului. Totuși, altceva rezultă din reglementări.

Pentru ca executorul judecătoresc să poată accesa proprietatea comună a debitorului și a soțului său, trebuie îndeplinită în plus o condiție importantă. O hotărâre sau un ordin de plată emis de o instanță trebuie să primească așa-numitul o clauză de executare judiciară care acoperă posibilitatea executării executorilor judecătorești din proprietatea comună a soților. Pentru ca instanța să acorde o astfel de clauză de executare, creditorul trebuie să demonstreze că soțul debitorului a fost de acord să suporte obligația în temeiul căreia ia naștere datoria. Acest lucru trebuie documentat. În practică, majorității persoanelor contractante nu le pasă că soțul debitorului este de acord cu contractul în scris. Fără un astfel de consimțământ, soțul debitorului poate opri efectiv executarea executorului judecătoresc din proprietatea comună.

Într-o astfel de situație, creditorul poate solicita instanței să dizolve comunitatea de bunuri în căsătoria debitorului său. Drept urmare, el va putea pune în executare partea din proprietatea comună care va aparține debitorului său după abolirea acesteia..

Falimentul soțului desființează punctele comune

Separarea proprietății poate apărea și prin aplicarea legii, în cazul:

  • incapacitarea unuia dintre soți sau 
  • unul dintre soți este declarat falit.

În cazul revocării incapacităților, precum și a răscumpărării, finalizării sau revocării procedurilor de faliment, proprietățile comune apar între soți..

Abolirea proprietății comune ca urmare a separării

De asemenea, separarea bunurilor are ca rezultat o separare a bunurilor între soți. Prin urmare, comunitatea proprietății încetează. Aceasta este, desigur, o separare legală dispusă de o instanță ca urmare a unei petiții de separare legală. 

Ce se întâmplă dacă separarea este abolită? În momentul în care separarea este abolită, între soți apare un regim legal de proprietate (proprietate comună). La cererea comună a soților, instanța decide să mențină separarea bunurilor între soți. Vă recomandăm: Divorțul - când și care sunt consecințele?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here