Departamentul moștenirii sau cum se împarte moștenirea între moștenitori?

În majoritatea cazurilor, moștenirea este moștenită de mai multe persoane, precum soțul și copiii. Fiecare dintre moștenitori dobândește o anumită cotă în proprietate - de exemplu, în suma de of din proprietate. Astfel, devine pur și simplu coproprietar al moșiei. Pentru ca moștenitorii să devină singurii proprietari de lucruri strict definite care aparțin moșiei, acesta trebuie împărțit. Cum se realizează departamentul de moștenire? Cat costa?

Ce este departamentul de moștenire?

Contrar credinței obișnuite, moștenirea nu înseamnă că moștenitorii individuali primesc un anumit obiect de proprietate al testatorului. Moștenitorii primesc, fiecare într-o anumită proporție, întreaga moșie. Prin urmare, pentru a elimina starea de proprietate comună asupra proprietății, este necesar să se împartă proprietatea.

Departamentul de moștenire Astfel, rezultă că moștenitorii, care până acum au fost coproprietari ai întregii moșii, devin singurii proprietari ai bunurilor individuale care alcătuiesc moșia. Vezi si

  • Ipoteca inversă - este o idee bună?
  • O cerere la tribunalul muncii - cum să acționeze în judecată un angajator?

Departamentul de moștenire - este obligatoriu?

Dacă departamentul de moștenire este obligatoriu Nu. Merită să o faci? Da, și este mai bine să o faceți cât mai curând posibil, de preferință după finalizarea formalităților legate de confirmarea moștenirii.

Starea de proprietate comună va înceta să existe oricând mai devreme sau mai târziu. La un moment dat, coproprietarul (aici: moștenitor) sau succesorii săi legali se vor sătura de starea de coproprietate din diverse motive. Proprietatea comună a moștenirii implică necesitatea de a conveni asupra unei poziții cu privire la mai multe aspecte, de exemplu, în ceea ce privește vânzarea unui activ, gestionarea bunurilor comune moștenite, acordul asupra moștenitorului care va folosi mașina lăsată de testator la un moment dat, etc..

Exemplul 1.

Testatorul a moștenit o casă, o mașină și 50.000 economii. La moștenire au fost numiți 3 copii ai defunctului, cota fiecărui moștenitor este din moștenire. Fiecare moștenitor este coproprietar al fiecăruia dintre aceste active (⅓ mașină, imobil, ⅓ economii). Moștenitorii trebuie să coopereze între ei, să își permită reciproc să dețină un anumit lucru etc. Într-o situație în care unul dintre moștenitori dorește să devină singurul proprietar al mașinii, celălalt este singurul proprietar al casei etc. - trebuie să împărțiți moșia.

Departamentul de moștenire - două căi

Departamentul de moștenire se poate întâmpla în două moduri:

  • prin acord între toți moștenitorii sau
  • printr-o hotărâre judecătorească la cererea oricăruia dintre moștenitori.

Din motive evidente, un contract intră în joc numai dacă toți moștenitorii doresc mai întâi să împartă moșia și, în al doilea rând, să cadă de acord asupra modului în care ar trebui făcută o astfel de împărțire.

Pe de altă parte, procedura judiciară intră în joc în două cauze. În primul rând, este evident atunci când moștenitorii nu pot ajunge la un acord în această privință. În al doilea rând, atunci când sunt de acord cu împărțirea moștenirii, dar vor să aducă cauza în instanță, printre altele, din cauza costurilor mai mici care se asociază cu acesta.

Departamentul de moștenire în instanță

Dacă moștenitorii vor să împartă moșia în instanță, trebuie să depună cererea și să plătească. Instanța din ultima reședință obișnuită a testatorului va fi competentă să decidă asupra acestei chestiuni. În cazul în care reședința sa obișnuită în Polonia nu poate fi stabilită, instanța competentă va fi instanța din locul în care se află moșia sau o parte a acesteia..

Ce să atașați cererii instanței pentru împărțirea proprietății?

-o decizie care confirmă achiziția unei moșteniri sau a unui certificat de moștenire înregistrat,
-lista de inventar (dacă inventarul nu a fost pregătit, cererea ar trebui să indice proprietatea care urmează să facă parte din departament),
-informații despre testamentele făcute de testator, unde au fost depuse și unde se află în prezent,
-dacă proprietatea include bunuri imobile - dovezi care confirmă faptul că bunurile imobile au fost proprietatea testatorului Împărțirea totală sau parțială a bunului?

Divizarea judiciară a moșiei ar trebui să acopere întreaga moșie. Cu toate acestea, din motive importante, aceasta poate fi limitată la o parte din moștenire. Nu există o astfel de limitare pentru împărțirea contractuală - împărțirea contractuală a moșiei poate acoperi întreaga moșie sau poate fi limitată la o parte a moșiei (în acest caz, nu este necesar ca împărțirea parțială să fie justificată printr-un motiv important ).

Departamentul de moștenire acoperă numai active, lucruri, drepturi. Datoriile de moștenire nu sunt împărțite în timpul divizării de moștenire. Răspunderea față de creditori pentru datoriile de moștenire și plata creanțelor are loc în conformitate cu prevederile Codului civil.

Costuri: Departamentul de moștenire contractuală

Departamentul de moștenire s-ar putea să nu vă coste nimic și să atragă taxe mari. Totul depinde de ceea ce este inclus în moștenire și dacă moștenirea este împărțită de contract sau de instanță.

În cazul în care nu este inclusă nicio proprietate imobiliară sau afacere, acordul privind împărțirea proprietății poate fi încheiat sub orice formă. Nu trebuie să fie sub forma unui act notarial. Cu toate acestea, merită întotdeauna să faceți cel puțin în scris.

Exemplul 2.

Caderea include o mașină în valoare de 50 de mii. RON și economii în valoare de 30 mii. RON. 2 moștenitori moștenesc moșia în acțiuni egale. Moștenitorii pot semna un acord pentru departamentul de moștenire. Ei pot, de exemplu, să facă o programare, moștenitorul A va primi singura proprietate a economiilor (50 mii RON), iar moștenitorul B - o mașină (în valoare de 30 mii RON). Contractul poate indica faptul că moștenitorul lui B va trebui să plătească moștenitorului lui A suma de 10.000 RON. RON. Valoarea moștenirii este de 80 mii RON. RON, ceea ce înseamnă că moștenitorul lui A și moștenitorul lui B ar trebui să primească componente în valoare de 40 de mii. RON - pentru că toată lumea merită jumătate din moștenire. Un astfel de contract nu costă nimic dacă este scris, de exemplu, în scris.

Costurile apar atunci când părțile doresc sau trebuie să aleagă forma unui act notarial pentru acordul pentru împărțirea proprietății.

Departamentul de moștenire - când este la notar?

Când trebuie încheiat un acord de împărțire a moștenirii cu un notar? Acest lucru este menționat în art. 1037 din Codul civil:

  • dacă proprietatea imobiliară aparține proprietății,
  • dacă moștenirea include o întreprindere, iar întreprinderea include bunuri imobile (în alte cazuri, departamentul de moștenire care acoperă întreprinderea necesită o formă scrisă cu semnături notariale).

Desigur, puteți evita un notar public optând pentru o sală de judecată departamentul de moștenire.

Costuri: departamentul de moștenire a instanțelor

Cele mai ieftine departamentul de moștenire apare atunci când nu include bunuri imobile, iar moștenitorii sunt capabili să convină și să împartă moștenirea din contract între ei, fără participarea unui notar. Un astfel de contract nu costă nimic.

Dacă bunurile imobile sunt moștenite, este mai ieftin să se judece departamentul de moștenire. Dezavantajul acestei soluții este timpul - trebuie să așteptați un caz în instanță, departamentul de moștenire prin contract, o puteți face aproape imediat.

Cât costă o instanță departamentul de moștenire? În primul rând, costul unui caz în instanță nu este legat de valoarea moștenirii. Taxa de judecată care trebuie plătită pentru cererea de împărțire a proprietății este fixă ​​- este de 500 RON, iar atunci când moștenitorii depun o cerere comună pentru împărțire - doar 300 RON. Dacă diviziunea de moștenire este legată de abolirea proprietății comune, atunci taxa de judecată este de 1.000 RON sau respectiv 600 RON..

Prin urmare, indiferent de valoarea moștenirii, taxa de judecată (care este de obicei aproape costul total în astfel de proceduri), care nu depășește niciodată 1.000 RON RON.

Compararea costurilor: departamentul de moștenire a instanței și a notarilor

Din motive de simplitate, să presupunem că doar proprietățile imobiliare cu o valoare de 200.000 RON sunt moștenite. RON și economii și două mașini cu o valoare totală de 200 mii. RON. Există doi moștenitori care moștenesc în mod egal. Sunt de acord cu împărțirea moșiei.

Moștenitorul A vrea bunuri imobile, moștenitorul B vrea mașini și numerar. Datorită faptului că imobilul este inclus în moșie, împărțirea contractuală a întregii moșii necesită forma unui act notarial. Cu toate acestea, părțile pot alege o divizie judiciară. În situația descrisă, departamentul de moștenire implică costuri:

  • judiciar departamentul de moștenire - taxă judiciară 500 RON sau 300 RON dacă la cerere se atașează un proiect de divizare compatibilă a proprietății,
  • notarial departamentul de moștenire - taxa maximă notarială în acest caz va fi de 2.370 RON net, cu TVA - 2.915,10 RON (plus costurile extraselor din actul notarial, în funcție de cantitatea acestora).

Vă recomandăm: Moștenirea unui soț - cât va obține un soț sau o soție și câți copii?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here